Maison de 88 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Wingles

Nouveauté à Wingles ! 📍
Je vous propose de découvrir cette maison d'environ 88 m² habitables, située dans un lotissement, proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
➡️ Une entrée avec couloir
➡️ Une pièce de vie de 26 m² comprenant salon et salle à manger
➡️ Une cuisine avec coin repas
➡️ Une salle de bain
➡️ Un WC indépendant
➡️ Une cave saine
🛏️ À l'étage : 4 chambres, d'une superficie comprise entre 9 et 11 m², offrant un espace adapté à une famille.
🌿 Côté extérieur :
Une terrasse carrelée
Un jardin
Un garage avec porte motorisée
⭐ Les + du bien :
✔️ 4 chambres
✔️ Chaudière gaz récente
✔️ Adoucisseur d'eau
✔️ Alarme
✔️ Garage
✔️ Jardin
✔️ Terrasse carrelée
✔️ Cave
✔️ Menuiseries double vitrage
✔️ Proximité des commodités
Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille souhaitant profiter de 4 chambres, d'un jardin et d'un garage, tout en restant proche des commodités.
📍 WINGLES
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Cette annonce référence 349297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93437761500018.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr