Achat maison 4 chambres - Wimereux
Achat maison 4 chambres - Wimereux
Achat maison 4 chambres - Wimereux
Maison en vente - Wimereux

Wimereux : Maison 4 chambres de 82 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Vue mer

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Séjour de 18 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Wimereux

Située à Wimereux, à seulement 15 minutes à pied de la digue et proche de toutes les commodités, cette maison de 82 m² combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille ou les réceptions conviviales. La maison dispose de quatre chambres à l'étage avec parquet d'origine, dont 2 desquelles on peut voir la mer. Elles sont parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux, etc.).

Côté confort, vous bénéficiez d'une isolation performante (par l'extérieur + combles) et d'un poêle à granulés, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique toute l'année.

À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin verdoyant de 150 m2, d'une dépendance de 20 m² idéale pour le rangement, les loisirs, ainsi que d'un garage de 24 m², un véritable atout dans le secteur.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire, ou encore à un investisseur souhaitant réaliser de la location saisonnière.

Les atouts :

* Proche des commodités
* 15 minutes à pied de la mer
* Bien isolée
* Jardin, dépendance, garage
* 4 chambres
* Accès rapide à l'A16
* Prix pour le secteur

À visiter sans tarder.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Julien DUBOIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.