Appartement en vente - Wimereux
356 000 € *
Wimereux : Appartement 4 pièces de 76 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Wimereux
Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, animations, front de mer...
Vous serez séduit par son séjour-salon lumineux, agrémenté d'un espace cuisine ouvert, entièrement équipé et aménagé, idéal pour des moments de convivialité.
La partie nuit comprend trois chambres, offrant confort et modularité selon vos besoins. Une salle de bains vient compléter cet ensemble harmonieux.
Atout supplémentaire : les frais de copropriété sont faibles, permettant de profiter d'un bien agréable sans charges excessives.
Un appartement rare par sa localisation, son agencement et son excellent rapport qualité-prix, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : C ( 144 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890 euros et 1240 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots dont 2 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 150 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : ** € FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4.71%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.
Mandat n° 3910ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 150 euros.
Vous serez séduit par son séjour-salon lumineux, agrémenté d'un espace cuisine ouvert, entièrement équipé et aménagé, idéal pour des moments de convivialité.
La partie nuit comprend trois chambres, offrant confort et modularité selon vos besoins. Une salle de bains vient compléter cet ensemble harmonieux.
Atout supplémentaire : les frais de copropriété sont faibles, permettant de profiter d'un bien agréable sans charges excessives.
Un appartement rare par sa localisation, son agencement et son excellent rapport qualité-prix, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : C ( 144 kWh/m2/an) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890 euros et 1240 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3 lots dont 2 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 150 euros
Pas de procédure en cours.
Prix : ** € FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4.71%) charges acquéreurs, soit ** € hors honoraires.
Mandat n° 3910ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Charges annuelles : 150 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 356 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,71% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 340 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 150 €/an
Annonce proposée par
Olivier DURAND
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 240 € par an.