Wimereux : Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces

A 500 mètres de la plage et des commerces de Wimereux, dans une résidence construite en 2002, ce superbe appartement de 63.51 m² (loi Carrez) vous offre : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, un dressing, un vestiaire, un wc et un balcon exposé sud.Le plus : une place de stationnement privative.Bien libre d'occupation.DPE : D (192 kWh/m2/an) -GES : D (37 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1330 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 6Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1400 eurosPas de procédure en cours façade repeinte fin 2023Prix : ** € FAI. Honoraires : 14 680 euros ttc (4.75%) charges acquéreurs, soit ** € hors honorairesMandat n° 2961MVSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël VASSEUR au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 903 227 445 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Michael VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903227445 -.