Maison en vente - Wierre-au-Bois
417 000 € *
Wierre-au-Bois : Maison de 165 m² avec 6 chambres - Séjour de 29 m² - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Wierre-au-Bois
iad France - Matthieu Ozon vous propose: Ensemble de 2 gîtes meublés – Excellente rentabilité – Cadre bucolique – Wierre-au-Bois (proche Samer, plages & Côte d'Opale)
À Wierre-au-Bois, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité de Samer, à 15 minutes des plages et 30 minutes de Boulogne-sur-Mer et du Touquet, découvrez cet ensemble de 2 gîtes indépendants, idéal pour un investissement locatif rentable, un projet touristique ou une résidence secondaire avec revenus.
L'ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines entièrement équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour l'accueil de familles ou de groupes.
La propriété, rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et prestations modernes : insert cheminée, pompe à chaleur, assainissement conforme.
À l'extérieur : 2 terrasses, grand jardin arboré, terrain de 2 977 m², cave et 2 bains nordiques, véritables atouts différenciants pour la location saisonnière type Airbnb ou gîtes.
À Wierre-au-Bois, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité de Samer, à 15 minutes des plages et 30 minutes de Boulogne-sur-Mer et du Touquet, découvrez cet ensemble de 2 gîtes indépendants, idéal pour un investissement locatif rentable, un projet touristique ou une résidence secondaire avec revenus.
L'ensemble développe environ 165 m² habitables et comprend 6 chambres, 2 cuisines entièrement équipées, plusieurs espaces de vie, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour l'accueil de familles ou de groupes.
La propriété, rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et prestations modernes : insert cheminée, pompe à chaleur, assainissement conforme.
À l'extérieur : 2 terrasses, grand jardin arboré, terrain de 2 977 m², cave et 2 bains nordiques, véritables atouts différenciants pour la location saisonnière type Airbnb ou gîtes.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 417 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Ludovic Hiart
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).