Wicquinghem : Maison 2 chambres de 83 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces

Au coeur du village de Wicquinghem, agréable maison partiellement rénovée, à réagencer et conforter, présentant sur environ 83 m2 de surface habitable, un bel espace de vie en plain-pied avec pièce d'accueil cuisine (12,62 m2), séjour salon lumineux de 25 m2 avec poêle à bois (agrandissement en 2000), cellier buanderie, salle de bain et toilettes séparés, une chambre. A l'étage, pièce palière accueillant plusieurs espaces de couchage, une chambre.
Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest, 2 dépendances (atelier et abri bois) cave Stationnement privé.
Toiture refaite (2010). Fenêtres et porte en double vitrage

Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707EUR et 3663EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Logement extrêmement peu performant Audit disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 119 325 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 111 000 EUR.