Waben : Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Vue mer

Pour les amoureux de la nature et de la pêche, avec potentiel commercial pour créer une entreprise de pêche à la ligne, ou activité de restauration dans un environnement calme et à quelques kilométres de la plage Proche de l'autoroute A16 et de Berck sur mer nous vous proposons cet ensemble immobilier implanté sur 56 480 m2 de terrain entiérement clos dont 4 hectares d'étangs de pêche à la carpe et au brochet et petite plage. Il est composé d'une habitation de plain pied de 110 m2 et d'une salle de réception avec bar (ancien restaurant) avec appartement et vue sur étang. Habitation principale : grand hall d'entrée de 11 m2, cuisine équipée, salon/séjour de 34 m2 avec cheminée insert et vue sur l'étang, belle véranda chauffée, toilette avec espace lave mains, 1 bureau, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, lingerie avec placards, garage de 48 m2. Grenier aménégeable - cave avec ascenseur - étangs (profondeur de 7m pour le plus grand - ilôt avec pont, possibilité de faire le tour complet de 1,5 km environ à pieds ou en quad - double vitrage volets électriques - portail électrique Seconde habitation : grande salle de réception avec cheminée ouverte et bar avec appartement 1 chambre - 2 toilettes - chauffage fuel. Honoraires charges vendeur inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 2011EUR et 2721EUR par an. Consommation énergie primaire : 259 kWh/m2/an