Vitry-en-Artois : Maison 5 chambres de 151 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Standing en Semi-Plain-Pied avec sous-sol complet à Vitry-en-Artois. L'agence Orpi vous invite à découvrir cette propriété individuelle de 151 m², offrant un cadre de vie rare et qualitatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille.

Un confort de vie inégalé en semi-plain-pied
La conception de la maison a été pensée pour offrir fluidité et confort au quotidien :

Vaste espace de vie : Un séjour lumineux de plus de 46 m² avec cheminée, idéal pour recevoir.
Cuisine dînatoire : Une cuisine équipée indépendante, moderne et spacieuse pour vos moments de convivialité.
Accessibilité : Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de douche, permettant une vie de plain-pied complète et durable.

Espace nuit à l'étage : Un bel escalier dessert l'étage où se répartissent les chambres supplémentaires (4 chambres au total), offrant calme et intimité à chaque membre de la famille.

️ Des prestations et un potentiel de stockage exceptionnels
Le bien se distingue par ses annexes offrant un confort de rangement rare sur le secteur :

Sous-sol complet : La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou une zone de stockage importante.
Dépendance : Cet espace supplémentaire vient compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins techniques.

Un extérieur soigné et apaisant
Érigée sur une parcelle de 786 m², la maison dispose d'un extérieur d'exception :

Jardin paysager : Un véritable écran de verdure, clos et sans vis-à-vis.

Terrasse et balcon : Des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique et situation
Stationnement : Garage en sous-sol et stationnement privatif sur la parcelle.

Prestations : Chauffage gaz, double vitrage et entretien irréprochable du bâti.

Secteur : À Vitry-en-Artois, profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers vers Douai et vers Arras, mais aussi proche de l'A1 et des commodités.

L'avis de votre conseiller Orpi :
"Cette maison représente l'équilibre parfait pour une famille : le confort du semi-plain-pied, 5 chambres, un jardin paysager sans aucun vis-à-vis et l'atout majeur d'un sous-sol complet. Un bien rare par son état et sa fonctionnalité."

Prix : ** € frais d'agence inclus.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez l'agence Orpi au ** ** ** ** ** pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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