Violaines : Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Catherine Herenguel vous propose: VIOLAINES.Plain-pied semi-individuel avec beau jardin – Violaines à proximité immédiate de La Bassée
À seulement 700 mètres de la gare de La Bassée (TER Béthune–Lille) et à proximité immédiate des commerces, écoles et collège, découvrez ce charmant plain-pied semi-individuel de 1955, idéalement situé au calme, belle campagne, à seulement 20 km de Lille.
Édifié sur une belle parcelle de 617 m², ce bien développe environ 74 m² habitables env. et offre un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée de 14 m² env. avec vue jardin, une chambre de 13 m2 env. et une pièce supplémentaire d'un peu plus de 8m2 Env., une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée, un atelier, une dépendance ainsi qu'un préau de 35 m² complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (cuisine d'été, coin détente, spa...)
Les + :
Plain-pied rare sur le secteur
Terrain de 617 m²
Double vitrage récent en façade
Chauffage central gaz avec chaudière CHAPPEE, entretien régulier
Cave
Stationnement privatif
Beau potentiel d'évolution
Deux dépendances dont une grande !

Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, idéale pour un premier achat, un couple, des seniors ou un investissement.
À visiter sans attendre !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.