Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage - Vimy

Maison individuelle en semi plain-pied,145 m², 4 chambres, Bureau, Sous-sol complet, Vaste terrain, A 5 minutes de Vimy

A seulement 5 minutes de Vimy, au coeur d'une commune prisée pour son cadre de vie paisible, découvrez cette charmante maison individuelle en semi plain-pied de 145 m² environ, nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m².
Dès l'arrivée, le ton est donné : une large entrée permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace spécialement aménagé pour accueillir un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux de cette maison familiale parfaitement entretenue. L'entrée dessert une vaste pièce de vie en L de près de 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée, un espace convivial pensé pour les moments de partage.
Dans le prolongement, une véranda chauffée baignée de lumière offre une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis et devient, au fil des saisons, une véritable pièce de vie supplémentaire.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche, offrant tout le confort d'un semi plain-pied et répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou d'une activité professionnelle à domicile.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un espace bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi qu'une salle de bains récente.
Le sous-sol complet, réparti en trois espaces distincts, comprend une lingerie, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, portes et fenêtres récentes sous garantie décennale, entretien irréprochable et toiture quatre pans, gage d'élégance et de pérennité.
Rare sur le secteur, ce joli pavillon offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Pour votre inspiration certaines photos sont "home-stagées".

Tarif : ** € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat : 1058. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 62** ** ** ** **33 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Etat général : Bon Etat