Maison 2 chambres de 80 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Vimy

iad France - Hélène Leclerc vous propose: **Coup de coeur : maison semi-individuelle de 80m2 environ, 2 chambres, 1 bureau avec Jardin, terrasse et Garage à VIMY **

Découvrez vite cette ravissante maison au coeur de la ville de VIMY qui offre un cadre de vie idéal pour qui recherche tranquillité et confort. Construit vers 1950, cette propriété lumineuse vous offre des volumes harmonieux avec une décoration soignée !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie comprenant un salon, une cuisine récente, installée en 2024, toute équipée et une salle à manger avec accès sur la pergola et vue le jardin aménagé.
Vous trouverez également des wc.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec armoire dressing, un bureau et une salle de bain récemment rénovée avec toilettes.

Une cave et un grand garage avec une allée de stationnement complètent les prestations de cette très jolie maison !

**Côté confort**
- Menuiseries double vitrage PVC
- Chauffage gaz
- Fibre installée
- Assainissement conforme
- Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie clé en main !

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Vimy et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.