Maison de 270 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Verton

Nichée à l'abri des regards, cette superbe propriété de 270 m² habitables s'étend sur une vaste parcelle de 2 938 m². Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches grâce à son logement indépendant en rez-de-jardin.

Les points forts :
oLogement annexe avec potentiel locatif (annuel ou saisonnier)
oPropriété entièrement clôturée avec élégant portail électrique
oVie possible de plain-pied
oStationnement aisé pour plusieurs véhicules
o7 chambres spacieuses
o1 salle de bain et 2 salles de douche
oEspaces buanderie, dépendance et cellier
oTerrasse de 30 m² ouvrant sur un vaste jardin, un potager et un poulailler

L'habitation principale :
oRez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour-cuisine lumineux de 54 m² avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée (2018), 3 chambres (14, 12 et 12 m2), salle de bain, WC indépendants, buanderie fonctionnelle de 16 m² avec accès jardin.
oÉtage : grand palier de 30 m² (52 m² utiles) baigné de lumière grâce à ses vélux (2024), 3 chambres (15, 17 et 20 m²), salle de douche avec WC, dressing.

Le logement annexe :
oSalon de 22 m² avec cuisine ouverte
oSalle de douche, chambre, cellier
oJardin clos privatif

Localisation idéale :
À proximité des commerces, écoles, transports (bus et train), CHAM et à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage.

Un cadre de vie unique :
oEnvironnement calme et paisible, en retrait de la rue
oCirculation PMR possible sur tout le rez-de-chaussée
oSecteur non inondable

Informations pratiques :
oChauffage électrique + cheminée à insert
oDouble vitrage intégral
oFenêtres bois (maison) et PVC (annexe)
oVolets roulants électriques au RDC, à glissière à l'étage
oAssainissement collectif
oInternet par satellite (fibre possible)

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Une maison rare sur le secteur, combinant espace, indépendance et tranquillité, idéale pour accueillir famille et projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous plaît à Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys, puis appelez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.
Référence annonce : DOM22422
Tél. : ** ** ** ** **
Les honoraires sont à la charge du vendeur.