Maison de 83 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Verquin

A Verquin, dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et familial, découvrez cette maison aux beaux volumes qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Dès l'arrivée, vous profitez d'un extérieur agréable, de deux à trois places de stationnement privatives ainsi que d'un garage, un véritable confort au quotidien pour une famille ou un jeune couple souhaitant gagner en praticité.

A l'intérieur, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger, cuisine ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité et un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin détente, salle de jeux ou espace repas tourné vers le jardin.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution.

Le secteur séduit particulièrement par sa proximité avec les commodités du quotidien : écoles, commerces et axes principaux restent facilement accessibles. L'école primaire la plus proche se rejoint en environ 4 minutes en voiture et les arrêts de bus sont accessibles rapidement à pied, facilitant les déplacements vers Béthune et les communes voisines.

Une maison familiale avec du potentiel, du stationnement, un garage et un emplacement recherché ? autant d'atouts rares sur le secteur.

Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir son potentiel et vous projeter dans votre futur projet de vie.

Prix ** € honoraires d'agence charge vendeur
DPE: G GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr