Maison 6 chambres de 132 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Vermelles

Découvrez cette **Maison de caractère d'Exception** à votre mesure, une perle rare alliant charme d'antan et modernité !

Bâtie en 1915 et métamorphosée en 2020, cette propriété de **132m² habitables (150 utiles)** séduit par son caractère authentique et ses espaces généreux. Avec **6 chambres spacieuses**, **2 salles de bain**, un **séjour de 48 m²** baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, et une **cuisine aménagée et équipée** d'un îlot central, chaque pièce respire la convivialité.

La **suite parentale**, dotée d'un dressing intégré et d'une salle de bain privative, est un véritable havre de paix. Les chambres, lumineuses et bien isolées offrent un confort optimal. La **terrasse en bois exotique avec terrasse de 167 m²** invitent à la détente, tandis que la **cave de 9 m²** et les **2 places de stationnement privatives** ajoutent une touche pratique.

Ce joyau, avec son chauffage individuel, son assainissement conforme et son toit en tuiles terre cuite, est une adresse où il fait bon vivre. À quelques pas des commodités essentielles, des parcs, des commerces de bouche et des services publics, cette maison est un investissement sûr et une invitation à écrire une nouvelle histoire.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez votre expert KW AVINA BEUVRY pour une visite privée.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW AVINA : Olivier ZIEMSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)