Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Vendin-le-Vieil

Rare sur le secteur : Demeure de caractère sur 2200 m² de parcelle.. En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi Lens : Demeure de caractère de semi-plain pied sur une parcelle arborée de 2200 m².
Située dans un secteur calme et recherché de Vendin-le-Vieil (62880), venez découvrir cette maison de caractère offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie verdoyant unique.

D'une surface habitable de 133 m², cette maison de type quatre saura vous séduire par ses volumes et son cachet authentique. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Les atouts du bien :
Vie de plain-pied partielle : Une disposition fonctionnelle dite "semi-plain pied", rare sur le marché, permettant de profiter d'une autonomie au rez-de-chaussée.

Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille, et un agencement offrant 3 chambres (Type 4).

Véranda avec vue panoramique : Véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, elle offre une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la nature en toute saison.

Sous-sol complet : Un avantage considérable ! Ce vaste espace sain offre de multiples possibilités : garage, atelier de bricolage, zone de stockage ou buanderie.

Extérieur d'exception : Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 2 236 m², véritable havre de paix pour les amoureux de jardinage ou les enfants en quête d'espace.

Potentiel de personnalisation : Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant la possibilité de réinventer l'intérieur selon vos goûts et de valoriser ce patrimoine de caractère.

Côté pratique :
Stationnement privatif sur la propriété et garage en sou-sol.

Proximité immédiate des axes routiers et des centres urbains (Lens à moins de 10 min).

Prix de vente : ** € (Honoraires d'agence inclus) (Prix hors honoraires : ** €)

L'avis de votre conseiller : "C'est un produit rare sur le secteur. Le terrain est tout simplement magnifique et la structure de la maison permet d'envisager une rénovation de grande qualité. Amateurs de grands espaces et de projets créatifs, ce bien est fait pour vous ! "

Contactez l'agence Orpi Lens Cantin dès aujourd'hui pour organiser une visite !
** ** ** ** ** 102 Ter Rue René Lanoy, 62300 Lens

Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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