Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Vaulx-Vraucourt

Le coup de cœur sans travaux : posez vos meubles et profitez de 1 000 m² de verdure.. C'est la perle rare que tout le monde cherche : une maison saine, entièrement rénovée, où votre seule mission sera de choisir la place de votre canapé. Située sur la commune recherchée de Vaulx-Vraucourt, cette maison de 96 m² combine le confort du neuf, la tranquillité d'un grand jardin et une accessibilité parfaite pour votre quotidien.

Dès l'entrée, vous ressentirez la sérénité d'un intérieur impeccable. Ici, les gros postes de rénovation appartiennent au passé : l'électricité a été entièrement refaite à neuf et les fenêtres en double vitrage vous assurent une isolation optimale, confirmée par un bon DPE en classe D. L'espace de vie, fluide et lumineux, se prolonge vers trois belles chambres prêtes à accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce cocon à l'agencement particulièrement efficace.

Le sous-sol complet est un atout logistique majeur, idéal pour les bricoleurs, du stockage ou pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin d'environ 1 000 m². C'est la taille idéale : assez grand pour les jeux des enfants, un beau potager et vos barbecues d'été, mais facile à entretenir. Tout cela au calme, tout en restant connecté : les commodités du village sont à deux pas, l'accès autoroutier est immédiat et Arras se trouve à moins de 30 minutes.

Zéro travaux, 100 % confort. Contactez-nous vite pour planifier votre visite.

Surface habitable : Maison individuelle 96 m² (agencement optimisé)

État : Entièrement rénové, électricité neuve, aucun travaux à prévoir ("on pose ses meubles")

Configuration : 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé

Sous-sol : Complet (garage, stockage, atelier, salle de sport)

Terrain : Environ 1 000 m² de verdure, clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.