Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaudringhem

Découvrez ce joli pavillon individuel de plain-pied, comptabilisant 66 m² habitables, sur une parcelle de plus de 840 m²

Une opportunité à saisir en campagne Lumbroise !

Cette jolie construction de 2005 attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner toute sa superbe !

Elle dispose à l'heure actuelle d'une pièce de vie séjour/ cuisine de 31 m2, de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bain avec douche, d'un cellier et d'un jardin bien exposé.

Possibilité de créer un garage ou un carport.

Son grand atout : son potentiel d'agrandissement
(permis de construire en cours de validité pour une extension de 40 m²)

En attente d'un coup de neuf, cette maison individuelle est une pépite en devenir.

Idéal primo-accédant ou pour un investissement locatif.

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel déjà contrôlé, poêle à bois.

À venir découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675