Maison en vente - Thérouanne
314 990 € *
Thérouanne : Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Audrey Vandensteendam
Maison 4 chambre(s) - Thérouanne
iad France - Audrey Vandensteendam vous propose : Exclusivement chez iad France
Sur la commune de Thérouanne, proche du RPI et du collège à pied, proche de toutes commodités, des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun…
Venez découvrir cette sublime maison semi-plain pied individuelle de 2011 d'une superficie de 172m ² habitables, sur une parcelle de 1339m ² qui saura vous ravir par ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 15,5m ² ouverte sur une pièce de vie de 33m ² dotée d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse exposé plein SUD.
Toujours au RDC vous trouverez un bureau, un cellier avec accès à l'extérieur, une salle d'eau (douche et meuble vasque), un WC séparé, une chambre de 13m ² avec dressing ainsi qu'un « rangement » sous l'escalier.
A l'étage sur dalle béton, un palier propose un bel espace de 11,5m ² desservant 3 chambres spacieuses de 16,5/16/13m ², une salle d'eau de 10m ² (douche et meuble vasque) et un WC séparé.
Concernant les extérieurs :
Une entrée goudronnée de 57m ² avec portail électrique et portillon.
Un garage (avec porte motorisée) de 36m ² + un espace de 13m ² à l'étage, vous offrirons de quoi stocker vos outils et même de pouvoir y bricoler.
Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil (exposition SUD) et un beau jardin clôturé et bien arboré (avec des arbres fruitiers), viendront parfaire ce bien.
Chauffage : plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur avec production d'eau chaude, insert à pellets, radiateurs électriques à l'étage.
A savoir :
-Maison non touchée par les inondations
-Assainissement : Fosse toutes eaux (tout à l'égout en cours… )
-Menuiseries PVC et ALU double vitrage avec volets roulants électriques
-Adoucisseur d'eau
-Fibre
-Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles
Laissez-vous charmer par cette jolie maison aux beaux volumes, contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vandensteendam EI (ID 78731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 977596568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Sur la commune de Thérouanne, proche du RPI et du collège à pied, proche de toutes commodités, des axes routiers et autoroutiers, des transports en commun…
Venez découvrir cette sublime maison semi-plain pied individuelle de 2011 d'une superficie de 172m ² habitables, sur une parcelle de 1339m ² qui saura vous ravir par ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 15,5m ² ouverte sur une pièce de vie de 33m ² dotée d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse exposé plein SUD.
Toujours au RDC vous trouverez un bureau, un cellier avec accès à l'extérieur, une salle d'eau (douche et meuble vasque), un WC séparé, une chambre de 13m ² avec dressing ainsi qu'un « rangement » sous l'escalier.
A l'étage sur dalle béton, un palier propose un bel espace de 11,5m ² desservant 3 chambres spacieuses de 16,5/16/13m ², une salle d'eau de 10m ² (douche et meuble vasque) et un WC séparé.
Concernant les extérieurs :
Une entrée goudronnée de 57m ² avec portail électrique et portillon.
Un garage (avec porte motorisée) de 36m ² + un espace de 13m ² à l'étage, vous offrirons de quoi stocker vos outils et même de pouvoir y bricoler.
Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du soleil (exposition SUD) et un beau jardin clôturé et bien arboré (avec des arbres fruitiers), viendront parfaire ce bien.
Chauffage : plancher chauffant hydraulique par pompe à chaleur avec production d'eau chaude, insert à pellets, radiateurs électriques à l'étage.
A savoir :
-Maison non touchée par les inondations
-Assainissement : Fosse toutes eaux (tout à l'égout en cours… )
-Menuiseries PVC et ALU double vitrage avec volets roulants électriques
-Adoucisseur d'eau
-Fibre
-Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles
Laissez-vous charmer par cette jolie maison aux beaux volumes, contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vandensteendam EI (ID 78731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 977596568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an