Setques : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Hélène Flandrin vous propose: ** Maison de campagne de 7 Pièces à Setques **

Située dans la charmante commune de Setques, cette maison construire en 2001 offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2 000 m².
Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de calme et de tranquillité à la campagne.

Au rez de chaussée :

* Entrée très lumineuse avec un bel espace
* Grande cuisine équipée séparée de plus de 15 m² avec accès à la terrasse et jardin
* Cellier avec grand placard ou on trouve arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge
* Salon/Séjour d'environ 31 m² avec cheminée
* Chambre 1 d'environ 13 m² lumineuse
* Chambre 2 d'environ 10 m²
* WC séparé avec lave-mains et fenêtre
* Grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 7 m² avec grande fenêtre

A l'étage :

* Chambre 3 de 11,62 m² lumineuse avec fenêtre
* Chambre 4 de 9 m² avec porte fenêtre avec accès à une partie grenier par une porte
* Un WC séparé

Les plus :

* Grand Garage en sous sol d'environ 41 m² avec porte de garage sectionnelle motorisée, fenêtre à soufflet et partie rangement/cellier avec ballon d'eau chaude
* Possibilité de créer une suite parentale à l'étage
* Possibilité d'une pièce de vie ouverte avec la cuisine
* Une terrasse avec jardin bien entretenu avec grande terrasse
* Cheminée dans la pièce de vie, chauffage électriques par radiateurs
* Stationnement devant la maison
* Proche école et axes routiers à proximité (Boulogne sur Mer, Rocade de Saint-Omer, A26,...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.