Saulchoy : Maison de 213 m² avec 7 chambres - Séjour de 31 m² - Jardin - Garage

EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier de caractère dans la Vallée de l'Authie

Situé dans un cadre bucolique et préservé, à moins de 30 minutes des plages de la Baie de Somme et de la Côte d'Opale, cet ensemble immobilier rare saura séduire aussi bien les particuliers en quête de nature que les investisseurs à la recherche d'un bien rentable.

Ce bien se compose de deux habitations actuellement exploitées en locations saisonnières :

1. La maison principale (de plain-pied) :

- Une pièce de vie lumineuse de 30 m²
- Une cuisine spacieuse et fonctionnelle de plus de 20 m²
- Trois chambres
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée à l'environnement

2. Un gîte indépendant :

- Entièrement meublé
- Capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes
- Autonome et prêt à l'exploitation

Rentabilité avérée :
Les deux logements sont exploités en gîtes et génèrent en moyenne 30 000 € de revenus locatifs saisonniers par an.
Un carnet de réservations bien rempli est disponible, offrant une reprise d'activité fluide.
La vente meublée est envisageable, permettant une mise en location immédiate.

Extérieurs :

- Terrain arboré et bien exposé
- Environnement calme et verdoyant
- Atelier, garage, et dépendances avec fort potentiel d'aménagement

Un bien rare, associant qualité de vie et performance locative.
Dossier complet sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.