Maison en vente - Samer
735 000 € *
Samer : Maison de 336 m² avec 6 chambres - Séjour de 33 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Jardin
Description
Maison 6 chambres - Samer
PAS-DE-CALAIS - PROCHE DE SAMER
Cette propriété de caractère se compose d'un manoir datant de 1892, d'un corps de ferme de 1817 et d'une maison de gardien d'après-guerre en excellent état. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1,28 hectare et dispose de cinq garages.
Le manoir avec 265m² de surface habitable comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 33m², un salon chaleureux, un bureau, une cuisine et une salle à manger ornée de carreaux de Desvres et d'une belle cheminée.
Au premier étage: quatre chambres, une salle de bain/douche, toilettes.
Au second étage: deux chambres, une salle de bain, toilettes et un grenier de 35m².
De jolis parquets, moulures, placards et cheminées viennent souligner le caractère authentique des pièces.
La propriété dispose également de cinq garages fermés, d'une superficie comprise entre 25 et 55 m² avec des étages.
La maison de gardien, de 71m² entièrement rénovée, bénéficie d'une isolation phonique, de double vitrage et de volets électriques. Elle peut être louée très facilement. De plain-pied, elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche. L'étage, déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement...
Cette propriété de caractère se compose d'un manoir datant de 1892, d'un corps de ferme de 1817 et d'une maison de gardien d'après-guerre en excellent état. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1,28 hectare et dispose de cinq garages.
Le manoir avec 265m² de surface habitable comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 33m², un salon chaleureux, un bureau, une cuisine et une salle à manger ornée de carreaux de Desvres et d'une belle cheminée.
Au premier étage: quatre chambres, une salle de bain/douche, toilettes.
Au second étage: deux chambres, une salle de bain, toilettes et un grenier de 35m².
De jolis parquets, moulures, placards et cheminées viennent souligner le caractère authentique des pièces.
La propriété dispose également de cinq garages fermés, d'une superficie comprise entre 25 et 55 m² avec des étages.
La maison de gardien, de 71m² entièrement rénovée, bénéficie d'une isolation phonique, de double vitrage et de volets électriques. Elle peut être louée très facilement. De plain-pied, elle comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de douche. L'étage, déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 735 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE
- 9 PLACE DU PRESIDENT THOMAS WILSON - 31000 TOULOUSE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 8 560 et 11 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).