Maison 6 chambres de 102 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Samer

iad France - Martin Caron vous propose: Opportunité - Annonce limitée dans le temps ! Proximité immédiate Samer centre. Maison semi indépendante 100 m2 - 4 chambres sur 460 m2 de terrain orienté Plein Sud. Les combles aménageables déjà isolés permettent 6 chambres/ suite parentale 45 m2 avec son accès escalier fixe.

Au RDC : vaste séjour lumineux avec accès terrasse. Vous retrouverez également un accès cuisine, garage, cave ainsi qu'un WC. Possibilité d'extension sur la terrasse.

Au premier : Palier desservant 4 chambres et salle de bain. Accès privatif sur les combles aménageables au deuxième étage.

A l'extérieur vous retrouverez un stationnement privatif devant la maison ainsi qu'une servitude pour accéder au jardin sans directement passer par la maison. Les autorisations pour construire un nouveau garage au bout du grand jardin sont déposées rendant cette option possible.

PVC double vitrage, chauffage gaz, volets éléctriques.

En conclusion : bien sans travaux, à remettre éventuellement à son gout, nombreuses possibilités, rien à prévoir. Parfait pour première acquisition ou couple avec enfants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.