Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Samer

A 8 km de Neufchâtel-Hardelot et 20 mn des plages de la Côte d'Opale, sur la commune de Samer, proche de tous les services, je vous présente cette maison individuelle sur 1000 m² de terrain, avec vie de plain pied, située au calme et vue dégagée sur la vallée.

Ce pavillon, vous offre une belle entrée qui dessert le séjour et la cuisine aménagée et équipée indépendante, une
véranda donnant sur le jardin bien exposé, est un atout supplémentaire, été comme hiver pour recevoir famille et amis avec vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage : une mezzanine, ainsi que 2 autres chambres dont une suite parentale avec salle de bain.

140m² habitables, avec en supplément : double garage, sous sol et jardin sans vis à vis !

Ses atouts : Fenêtres en Double Vitrage, poêle à bois dans le salon, dalle béton, tableaux électriques rénovés en 2023, fibre optique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938166