Samer : Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces

A VENDRE sur la commune de Desvres.
Dans le centre, proche des commerces et écoles.

Maison semi individuelle, de 85m² Loi carrez, complétée par une terrasse, jardinet, dépendances, et garage + stationnement extérieur.

Cette maison se présente ainsi :
- Salon et séjour avec poêle à granulés,
- Cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse,
- WC séparés
A l'étage :
- 2 chambres de plus de 12m² loi carrez,
- 1 bureau pouvant être une troisième chambre
- Salle de bains,
- espace buanderie.

Prestations techniques ;
- DPE D ( 188 ) | GES D ( 32 )
- Taxe foncière 700€
- Chaudière à gaz ( production chauffage et eau chaude )
- Fenêtres Double vitrage, Bois et PVC
- Assainissement tout à l'égout conforme

Contact & Visites : ** ** ** ** **
Hélène LAVENU

Retrouvez les biens en avant premières sur les réseaux FB : Hélène LAVENUCette annonce référence 319273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499.00 € et 2029.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr