Sallaumines : Maison 4 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Karima Sellali vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 138m² avec Jardin et Double Garage à Sallaumines**

Bienvenue dans cette charmante maison Semi- individuelle située à Sallaumines, offrant un espace de vie de 138m² sur un terrain de 348m². Construite en 1978, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état général.

**Description des Pièces**
- 4 chambres spacieuses offrant un espace privé idéal pour toute la famille.( dont 1 chambre en rez-de-chaussée)
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité.
- 1 cuisine équipée et une salle à manger lumineuse pour partager des repas en famille.
- 1 salon cosy pour des moments de détente inoubliables.
- 1 buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.
- 1 entrée accueillante et un palier bien agencé.
- 1 WC séparé pour plus d'intimité.

**Avantages**
- Véranda lumineuse attenante à la cuisine
- Jardin spacieux pour profiter des beaux jours en plein air.
- Garage pour 2 voitures et 3 places de parking pour vos véhicules.
- Terrasse pour des moments de convivialité avec vos proches.
- Proximité des axes autoroutiers, des transports en commun et des commerces pour une vie pratique au quotidien.

**Équipements et Caractéristiques**
- Confort assuré avec la fibre optique, la télévision câblée et le chauffage individuel au gaz.
- Excellente isolation avec ventilation mécanique pour un environnement sain.
- Exposition plein sud pour une luminosité maximale tout au long de la journée.
- Quartier résidentiel calme et sécurisé pour une tranquillité absolue.
- Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager.

Cette maison offrant un agencement parfait pour une vie de famille idéale. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et vous projeter dans votre futur chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.