Sallaumines : Maison 3 chambres de 84 m² - Proche commerces - Jardin

Vous recherchez votre premier cocon ou un projet familial à personnaliser ?
Cette maison offre une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble !

Ses atouts : salon séjour convivial, cuisine indépendante, véranda agréable, garage 2 voitures avec accès direct à la maison
A l'étage 3 chambres, un bureau ou un dressing ou une chambre bébé, une salle de bain

Profitez également d'un jardin agréable et bien exposé, dans un environnement calme, avec un parc de jeux récent à proximité.

Côté confort :

Menuiseries PVC double vitrage
Chaudière gaz récente (2 ans)

Une maison à conforter, offrant une belle base et un véritable potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial ou un premier achat.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 344389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 6,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr