Maison 3 chambres de 117 m² - Proche commerces - Jardin - Sallaumines

En plein centre ville, à proximité direct des axes autoroutiers, je vous propose de visiter cet ensemble immobilier qui comprend :

- Sur l'avant : un local commercial de 18m2 actuellement loué 655€ par mois toutes charges comprises (activité de salon de toilettage à l'heure actuelle avec un bail commercial qui prendra fin le 02 janvier 2024). Possibilité de transformer cette partie attenante à l'habitation principale pour ne faire qu'un seul bien, ou possibilité de le louer de nouveau (pour une activité esthétique par exemple).

- L'habitation principale comprend quant à elle une pièce de vie, donnant sur une cuisine. Vous trouverez également une belle salle de bain entièrement rénovée avec douche et meuble vasque, le tout attenant à une buanderie et les WC séparés.
A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (entre 15 et 17m2), dont une passante permettant l'accès aux combles. Ceux ci sont aménagés, le tout sur 31m2 en loi Carrez (soit 37 au sol) avec un rafraichissement nécessaire. Ils pourraient facilement être transformés en 2 voir 3 chambres.

PROXIMITÉ IMMÉDIATE PARKING

Visites et renseignements disponible 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783