2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Sallaumines

NOUVEAUTÉ SAFTI
Je vous propose, au sein d'une charmante résidence sécurisée construite en 2011, cette appartement de type T2 de 42,9m2 vendu loué.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre donnant sur la cuisine meublée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, une jolie chambre lumineuse, ainsi que d'une belle terrasse.
Le logement bénéficie également d'une place de stationnement privée.

Celui ci est vendu loué, pour un montant locatif de 490€ HC (date de départ du bail : mars 2023)
La taxe foncière quant à elle s'élève à 697€ à l'année, et les charges de copropriété à 100€ par mois.
Aucun travaux ne sont à prévoir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783