Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Pol-sur-Ternoise

iad France - Hugo Wartel vous propose: MAISON 96 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL COMPLET – FORT POTENTIEL – ** € HAI

OPPORTUNITÉ À SAISIR à Saint-Pol-sur-Ternoise !

Dans une rue très calme et recherchée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme offrant un fort potentiel après travaux.

Les atouts qui font la différence :

- Belle luminosité
- 3 chambres spacieuses
- Terrain de 373 m²
- Sous-sol complet avec porte motorisée
- Terrasse bien exposée + jardin agréable

Agencement :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine, WC.

À l'étage : 3 belles chambres et une grande salle de bain.

Travaux à prévoir (idéal pour valorisation) :

* Électricité
* Remplacement de certaines menuiseries
* Rafraîchissement cuisine et salle de bain

Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Beau potentiel de valorisation après travaux.

Prix : ** € HAI
BIEN RARE SUR LE SECTEUR À CE PRIX ! N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.