Saint-Omer : Maison de 138 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison de caractère 1926 € 5 chambres, garage et jardin ? St-Omer

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Omer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de construction 1926 offrant de grands volumes et un cachet authentique.

Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé, elle développe un très gros potentiel d'aménagement.

La maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : Un espace salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau et un accès direct au garage.

- Aux étages : 5 belles et grandes chambres, une salle de bain et un second WC.
Les extérieurs et annexes : Un jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave saine pour le stockage.

Côté travaux : Un budget rénovation est à prévoir (notamment sur l'électricité, l'isolation et les menuiseries).
C'est l'opportunité idéale pour repenser les espaces, isoler efficacement et décorer entièrement le bien à votre goût !

- Les points forts :
Secteur calme et très proche des commerces
5 vraies chambres (rare sur le secteur)
Présence d'un garage et d'un jardin clos
Cachet des années 20 à valoriser
Classe DPE : E
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A