Saint-Omer : 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Au coeur d'un programme immobilier de standing, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire cet appartement de type T3 de 63,16 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien offre un accès immédiat et facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux points d'intérêt majeurs de la ville.

Conçu pour offrir un confort de vie absolu, l'espace intérieur se compose de :
- Une vaste et lumineuse pièce de vie accueillant harmonieusement le séjour, le salon et un espace cuisine.
- Deux belles chambres confortables.
- Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
- Un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'optimisation de l'espace.

Prolongez vos moments de détente grâce à deux espaces extérieurs privatifs :
- Un balcon de 7,81 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Une loggia de 5,48 m², véritable pièce de vie extérieure abritée.

Une place de parking privative incluse, un atout rare et indispensable en hypercentre.

Livraison prévue 3ème trimestre 2027 - éligible à la TVA à 5.5 % pour résidence principale.

SON PRIX : ** € HAI avec une TVA à 20 % (Honoraires charge vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr