Maison de 129 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Michel-sous-Bois

iad France - Isabelle Parment vous propose: Superbe Plain-pied avec Vue Panoramique à Saint-Michel-sous-Bois

Zone non inondable

* Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique plain-pied individuelle de 129 m² de qualité, bâti sur une vaste parcelle de 2891 m², avec une vue imprenable sur la nature.

* Situé à seulement 30 minutes de la Côte d'Opale, 5 minutes de Hucqueliers et 15 minutes de Montreuil-sur-Mer, ce bien vous offre confort, espace et sérénité.

- Une pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous accueille avec sa cuisine ouverte équipée ouverte
* Un espace chaleureux, idéal pour recevoir *
- Le bien propose également 3 chambres dont une avec accès terrasse idéal pour profiter d'un bon bol d'air dès le réveil mais aussi la possibilité d'en aménager 4 selon vos besoins.
- Une salle d'eau moderne avec double vasques et grande douche complète l'espace nuit ainsi qu'un WC séparé.

Un garage de 18 m² construit en 2011 complète ce bien d'exception.

EXTERIEUR SOIGNE ET RICHEMENT AMENAGE

* Vous profiterez pleinement d':
• Un magnifique jardin exotique paysager aux multiples allées et à la végétation variée d'arbres fruitiers
• Un superbe chalet construit en 2023, carrelé avec arrivée électrique de 19 m² : idéal pour un espace détente, un spa, ou tout autre projet.
• Plusieurs autres chalets supplémentaires sont présents sur la parcelle afin d'optimiser son entretien ou multiplier les usages avec leurs récupérateurs d'eau à chacun.
• Une cuve enterrée de 3000 litres avec pompe

PRESTATION HAUT DE GAME

• Terrassement sur 400 m² en craie sous la maison pour une assise parfaite dans le temps
• Combles isolés de 32 cm de laine de verre ainsi que les caches moineaux avec de la ouate de cellulose
• Plancher hourdis polystyrène
• Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et ses volets manuels
• Baies vitrées en aluminium et ses volets électriques
• Système d'alarme et vidéosurveillance
• Pompe à chaleur air/air réversible
• Poêle à bois pour la petite flamme chaleureuse de l'hiver
• Assainissement Fosse septique avec épandage

AUNCUN TRAVAUX – ON POSE LES MEUBLES

C'est un coup de cOEur garanti pour cette propriété rare et pleine de charme !
Il va falloir faire très très vite pour ne pas laisser passer la maison de vos rêves !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.