Maison de 271 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Martin-Boulogne

Saint-Martin-Boulogne - Maison de charme à saisir

Réf 15355 : Au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette ancienne longère de caractère offrant plus de 270 m² habitables et un cachet unique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la conviviale cuisine équipée, puis par le salon chaleureux aux pierres apparentes, agrémenté d'un insert bois flambant neuf.
La maison propose également une salle à manger spacieuse, une lingerie, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Une annexe avec accès indépendant ouvre de belles perspectives : gîte, activité libérale ou espace d'accueil
Côté confort, tout a été pensé pour vous offrir la tranquillité :

Chauffage moderne (chaudière & ballon neufs)

Menuiseries et isolation récentes

Électricité revue

Côté potentiel, les possibilités sont immenses :

Combles aménageables

Plus de 150 m² de dépendances à transformer selon vos projets (dont une salle de cinéma déjà amorcée)

Garage spacieux avec belle hauteur sous plafond

Taxe foncière : 2 300 €
PRIX : ** € FAI
CLASSE ENERGIE : D

Un bien rare, où se mêlent authenticité, confort moderne et projets à imaginer.
Julien Duflos Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772
Contact : Julien Duflos ? ** ** ** ** **