Maison 4 chambres de 192 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Martin-Boulogne

Rare sur le marché ! Jolie maison idéalement située, secteur très prisé quartier des écoles, collèges, lycées et des commerces. Le jardin clos et sa grande véranda très bien exposée vous permettront de profiter des premiers rayons de soleil ! Lumineuse, la maison de construction traditionnelle offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda exposée au sud, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, un grand garage. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain, douche italienne, dressing, wc séparé, de nombreux placards. Au deuxième étage une chambres, grenier. Une cave avec un espace laverie, cave à vin. Le plus : studio indépendant de 35 M2 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, un wc séparé. Le studio peut être loué à l'année. Pour votre confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz, poêle à bois. Une charmante maison agréable à vivre où la quiétude des lieux vous séduira ! État impeccable ! Faire vite ! Pour vous accompagner dans votre projet, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849170) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière