Saint-Martin-Boulogne : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Maison de ville avec extérieur plein sud – évolutive et lumineuse

À Saint-Martin-Boulogne, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer.

Stationnement dans la rue et à proximité. Possibilité de location de garage à proximité (selon disponibilité). Proche des écoles, de l'hôpital et des axes principaux. Ligne de bus à proximité.

Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant salon et salle à manger lumineux, WC indépendant, ainsi qu'une cuisine avec baie vitrée donnant sur un extérieur exposé sud : terrasse, dépendance, terrasse en bois composite et jardin.

À l'étage : 2 chambres + salle d'eau avec douche, double vasque et WC.

Dernier niveau : grande pièce lumineuse avec rangements, idéale suite parentale ou division en 2 chambres.

Diagnostics OK, aucun point bloquant.

Les + qui font la différence :
• environnement très calme, verdoyant et recherché
• exposition plein sud
• potentiel d'évolution réel au dernier étage

Un bien fonctionnel, agréable à vivre et évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.