Maison en vente - Saint-Martin-Boulogne
198 000 € *
Saint-Martin-Boulogne : Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Martin-Boulogne
Maison À Vendre secteur top de saint martin Boulogne proche de toutes commodités. Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-Boulogne, au cœur de l'agglomération boulonnaise. Cette maison familiale, alliant fonctionnalité et volume, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (A16, zone commerciale, centre-ville de Boulogne-sur-Mer).
L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants.
Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur.
Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine.
Les points forts à retenir :
Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne.
Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant.
Commodités : Garage fermé et jardin clos.
Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports.
Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région.
DPE E
Indice GES E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m²
*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires : 7.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (** € Hors Honoraires).
Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449
L'atout majeur de ce bien est son agencement complet : il dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un véritable bureau, une configuration idéale pour le télétravail ou pour une famille avec enfants.
Côté stationnement et rangement, la maison est équipée d'un garage privé, un critère de recherche prioritaire et rare sur le secteur.
Le bien profite également d'un jardin privatif. Il offre un espace extérieur calme et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants, à l'abri de l'effervescence urbaine.
Les points forts à retenir :
Localisation recherchée : Saint-Martin-Boulogne.
Espace : 3 chambres et 1 bureau indépendant.
Commodités : Garage fermé et jardin clos.
Environnement : Proche de toutes les facilités et des transports.
Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations complètes sur l'un des secteurs les plus demandés de la région.
DPE E
Indice GES E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4 130€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂ : 66 kg CO₂/m²
*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires : 7.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (** € Hors Honoraires).
Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 990 958 449
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,03% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ESPACE LUMIERE
- 5 rue des Pipots - 62200 Boulogne Sur Mer
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.