4 pièces de 139 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Martin-Boulogne

iad France - Henriette Bruyenne vous propose: Opportunité Rare - Appartement T4 avec Terrasse et Garage parking à Saint-Martin-Boulogne

Découvrez ce superbe appartement de 139m² de surface au sol dont 91 m2 de surface loi Carrez situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 2012 à Saint-Martin-Boulogne. Le bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable pour toute la famille.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant une magnifique terrasse de 40m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'une cuisine ouverte et entièrement équipée.

L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, offrant un cadre moderne et chaleureux. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel. La résidence est sécurisée avec un interphone et offre un accès aux personnes à mobilité réduite.

En plus d'une place de parking et d'un garage privatif, vous aurez accès à divers espaces annexes tels qu'une terrasse supplémentaire et un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur. Un atout indéniable pour agrémenter votre quotidien.

La proximité immédiate du Collège Nazareth, des commerces et proche de Nausicaa et de la plage de Boulogne font de cet appartement une adresse prisée dans ce quartier.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Martin-Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Henriette Bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.