Saint-Léonard : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Martin Caron vous propose: À seulement 2 minutes de l'A16 - Maison familiale avec jardin arboré et grand garage

Venez découvrir cette maison offrant 86 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m² avec accès direct au jardin et à l'arrière du garage. Cette véranda lumineuse, équipée de baies vitrées coulissantes, constitue un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin arboré de 430 m².

Au rez-de-chaussée :
•Séjour / salle à manger spacieux et lumineux
•Cuisine attenante, pratique et fonctionnelle
•Véranda de 20 m² avec baies vitrées coulissantes, donnant sur le jardin et accès au garage

À l'étage :
•3 chambres confortables et bien agencées
•Salle de bain avec palier desservant l'ensemble des pièces

Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts : espace optimisé, luminosité, jardin arboré et pièce de vie supplémentaire grâce à la véranda.

Idéal pour un jeune couple ou un premier achat.

Visites possibles même le dimanche – disponibles 7j/7.
Vous vendez pour acheter ? Estimation offerte sous 48h, sans engagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.