Saint-Léonard : Maison 2 chambres de 108 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Nouveauté, UNIQUEMENT pour vous… Vous cherchez le calme, l'intimité, un séjour avec de beaux volumes, située dans une zone NON INONDABLE, avec jardin clos où les enfants pourront gambader en toute quiétude ? Alors, je vous souhaite la bienvenue pour commencer une visite virtuelle 360 de votre future maison indépendante de PLAIN PIED située dans un quartier paisible et sécurisé, loin des risques d'inondation et profitant d'une bonne exposition. Cette maison vous permet un cadre de vie idéal avec la proximité de tous les services (bus, écoles, médecin, commerces). Caractéristiques principales : • Localisation : Proche cabinet médical • Chambres : 2 • Salle d'eau : 1 Intérieur : Dès l'entrée, la luminosité et l'espace de la maison vous séduiront. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisine (dont 1 four à pizzas) avec une hotte aspirante professionnelle. Ces équipements de qualité raviront les passionnés de cuisine qui s'ouvre sur une véranda spacieuse de 31 m² où vous pourrez vous faire un spa à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Extérieur : Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, créant un espace harmonieux pour se détendre en plein air. Autres caractéristiques : • Garage : Transformable en chambre, avec porte électrique • Sécurité : Système d'alarme • Confort : Volets roulants domotiques Cette maison permet un accord parfait entre confort moderne et harmonie avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce bijou immobilier, situé à 1.5 km de l'A16 et 5 kms des plages. A noter, les charges de chauffage sont faibles (850 €) et possède un grenier pour stockage. Un rêve de maison à portée de main ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements, la propriétaire m'ayant confié cette EXCLUSIVITE, n'hésitez pas à contacter Yves CHARLES, à votre écoute tous les jours de 9 h 30 à 21 h pour profiter de la VISITE VIRTUELLE à 360 ° sur demande : N'hésitez pas à consulter ma chaîne YT: Yves CHARLES CAPIFRANCE et à vous y abonner pour être informé des conseils immobiliers et à visionner la vidéo de cette maison sur demande. Suivez-moi sur FB: Yves CHARLES CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 948 496 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Yves CHARLES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838418) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC