Saint-Denœux : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre en exclusivité chez ERA SIX Immobilier !

À seulement 30 minutes de la mer !

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété située à Saint-Denoeux, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature.

La maison principale développe 110 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet.

Elle se compose au premier étage, des atouts suivants :
- Une entrée,
- Un séjour / salle à manger lumineux,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une chambre,
- Un bureau,
-Une salle de bains,
- Un w.-c. indépendant.

À l'étage :
- Deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune,
- Un cellier.

Vous bénéficierez également d'un atelier indépendant d'environ, offrant de nombreuses possibilités : création d'un gîte, atelier d'artisan, espace professionnel ou tout autre projet selon vos envies.

Les amoureux de la nature et des chevaux apprécieront la présence d'une écurie indépendante, idéale pour accueillir vos animaux.

L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 15 800 m², offrant calme, espace et verdure.

Prestations :
Toiture rénovée et isolée en 2022.
Fenêtres PVC double vitrage.
Pompe à chaleur air/eau.
Poêle à bois, apportant un confort chaleureux en hiver.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de gîte ou toute personne recherchant espace et tranquillité à proximité de la Côte d'Opale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter votre négociateur Patrick DEGARDIN au O6 58 31 42 O2.

( Patrick Degardin agent commercial EI - RSAC Boulogne-sur-Mer n° 849 897 798. )
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr