Maison en vente - Saint-Aubin
580 000 € *
Maison de 533 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Aubin
iad France - Matthieu Ozon vous propose: Propriété de caractère – Longère du XIXᵉ rénovée – Saint-Aubin – Triangle Le Touquet / Berck / Montreuil-sur-Mer
À seulement 10 km du Touquet, au cOEur du triangle recherché Le Touquet – Berck – Montreuil-sur-Mer, découvrez cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 533 m² sur un terrain de 1 138 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable.
À l'étage, un appartement d'environ 185 m², baigné de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond (3,50 m) et un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 3 chambres dont 2 suites, un bureau, une buanderie et un studio indépendant.
Le rez-de-chaussée, d'environ 306 m², laisse libre cours à vos projets : grande demeure familiale, espaces indépendants ou aménagement sur mesure.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, de dépendances et de stationnements.
Prestations de qualité : toiture récente (2021), fibre optique, structure saine.
Une propriété rare, mêlant charme, volumes et potentiel, idéale pour un projet de vie unique.
À seulement 10 km du Touquet, au cOEur du triangle recherché Le Touquet – Berck – Montreuil-sur-Mer, découvrez cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 533 m² sur un terrain de 1 138 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable.
À l'étage, un appartement d'environ 185 m², baigné de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond (3,50 m) et un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 3 chambres dont 2 suites, un bureau, une buanderie et un studio indépendant.
Le rez-de-chaussée, d'environ 306 m², laisse libre cours à vos projets : grande demeure familiale, espaces indépendants ou aménagement sur mesure.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, de dépendances et de stationnements.
Prestations de qualité : toiture récente (2021), fibre optique, structure saine.
Une propriété rare, mêlant charme, volumes et potentiel, idéale pour un projet de vie unique.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 580 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Matthieu Ozon
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 570 et 8 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).