Sailly-sur-la-Lys : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison semi-mitoyenne 124,50 m² – Excellente performance énergétique (classe C) Cette maison semi-mitoyenne de 124,50 m² allie confort moderne, volumes généreux et très bonnes performances énergétiques. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Une cuisine récente (2018) entièrement aménagée et équipée, avec îlot central façon bar Un vaste salon-séjour d'environ 28 m², chaleureux et lumineux Une superbe salle de bains refaite à neuf, comprenant une double vasque, une douche à l'italienne et une baignoire adaptée PMR Une buanderie avec espace chaufferie et laverie À l'étage : Un palier spacieux de 11 m², idéal pour un bureau ou un espace télétravail Trois belles chambres lumineuses : une chambre de 25 m² avec dressing une chambre de 13 m² une chambre de 10 m² Les prestations complémentaires : Véranda en aluminium de 18 m², carrelée, chauffée et baignée de lumière, avec accès direct au jardin Cave saine Garage de 15 m² avec porte motorisée Combles aménageables d'environ 20 m² Les équipements récents et techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2021) Système de récupération des eaux de pluie avec filtration (3 cartouches) alimentant WC, lave-linge, lave-vaisselle et usages extérieurs (jardin, potager) À l'extérieur : Belle terrasse carrelée de 20 m² réalisée en 2024 Parcelle de 520 m² (bâti + terrain) Jardin plat avec potager Équipements écologiques et économiques : Chaudière à pellets (2018) Ballon thermodynamique à récupération d'énergie (2018) Cuve de récupération des eaux de pluie Classe énergétique C Situation idéale : À proximité immédiate de l'A25, à seulement 20 minutes de Lille, dans un environnement calme, verdoyant et lumineux. La maison bénéficie d'une exposition plein sud en façade. L'intérieur a été entièrement remis au goût du jour : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Plus de photos sur demande Vidéo de pré-visite obligatoire avant toute visite physique Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123286). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/