Sailly-Labourse : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sabine BEVE vous propose: En exclusivité - Mandat Succès
Maison individuelle récente de 125 m² bâtie sur un terrain d'environ 570 m², 5 chambres !
Vous recherchez une maison moderne, économe en énergie et située dans un environnement calme avec vue dégagée ? Cette maison individuelle de 2017, bâtie en briques, a tout pour vous séduire.

Au rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée avec placards de rangement,
• un vaste salon et séjour lumineux ouvert sur la cuisine,
• Cuisine équipée moderne,
• 1 chambre,
• WC indépendant,
• Cellier / espace buanderie,
• Accès direct au garage,

À l'étage :
• 4 chambres, dont une avec dressing attenant,
• Salle de bains familiale (baignoire, douche, vasque, et WC supplémentaire)

Extérieurs :
Implantée sur une belle parcelle de 570 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie :
✔️ D'aucun vis-à-vis,
✔️ D'une vue imprenable sur les champs,
✔️ D'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil,
✔️ D'une grande terrasse d'environ 50 m² avec sa pergola bioclimatique.

Confort & Performance énergétique
✅ Pompe à chaleur avec chauffage au sol,
✅ Excellent classement énergétique : DPE: A GES : A,
✅ Adoucisseur d'eau,
✅ VMC.

Un bien moderne, économe et sans travaux !
Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, performance énergétique et environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.