Maison de 73 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Sailly-Labourse

iad France - Céline Glorian vous propose: Au coeur d'une rue particulièrement calme et sans passage, cette longère individuelle en U, de plain-pied et entièrement rénovée, séduit par son charme et la qualité de son environnement.
Toutes les commodités du village sont accessibles à pied.

La maison s'organise autour d'une cour centrale intimiste avec jardinet, prolongée par une terrasse en bois bien exposée et sans vis-à-vis.

L'intérieur offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d'eau moderne, une buanderie et une cave voûtée saine.

Un garage de 20 m² avec fosse, porte motorisée et accès aux combles, complète l'ensemble.

Confort moderne :
- pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
- ballon thermodynamique
- excellente isolation DPE B
- faible taxe foncière : environ 350€/an
- travaux récents (moins de 2 ans).

Proximité autoroute (5 min), établissements scolaires, hôpital et centres commerciaux.

Une partie du mobilier récent, encore sous garantie, peut être laissée.

Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Glorian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.