Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Sailly-au-Bois

Fermette de 140 m2 dont un local indépendant, bâtie sur un terrain de 580 m2

Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes.

D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m2, composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau.

A l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m2 (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin.

Une cave complète le bien.

Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021.
De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures).
Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C.

Je reste à votre disposition 7j/7 pour vos questions ou convenir d'une visite.

Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien.
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Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930023