Maison 3 chambres de 75 m² - Séjour de 17 m² - Jardin - Ruyaulcourt

Maison à Vendre 74m². Venez découvrir cette charmante maison à Ruyaulcourt !
Idéale pour un investissement, cette maison rénovée avec soin est entièrement aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale), garantissant une performance énergétique optimale.

Surface : 74,09 m²
Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée ️
Exposition : Plein sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée
Chauffage : Pompe à chaleur neuve installée en mars 2025, pour un confort moderne et économique
Jardin : Profitez d'un espace extérieur de plus de 360 m², parfait pour vos moments de détente
Salle d'eau : Équipée d'une douche moderne

VENDU LOUEE : La maison est actuellement occupée par une locataire fiable, avec un bail valide jusqu'au 1er août 2027. Le loyer actuel est de 487€ par mois, dont 47€ de charges.

Classée D en performance énergétique, cette maison offre un excellent compromis entre confort et rentabilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien attractif, avec une locataire en place, et un potentiel de valorisation future !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.