Ruitz : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurence Quéva vous propose : Énorme potentiel pour cette jolie maison individuelle en semi plain-pied !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée desservant deux chambres puis une grande pièce de vie de 45m² environ, très lumineuse composée du salon ouvert sur la salle à manger, la cuisine et son coin repas.
Le rez-de chaussée vous offre également une salle de bain et les WC indépendants.
A l'étage : un vaste palier dessert deux chambres et un
grenier.
Un garage avec sa fosse et son atelier pour les bricoleurs, un local chaufferie et buanderie, une cave, une terrasse, et grand jardin complètent l'ensemble.
Maison reliée au tout à l'égout.
Chauffage centrale au gaz de ville.

Points positifs :
Maison lumineuse, beaux volumes.
Toiture de l'extension refaite en 2014.
Existence de deux conduits de cheminées possibilité d'installer un poêle ou insert.
Grand terrain avec vue sur les champs.
Accès au jardin à partir de la façade par une porte.

Gros potentiel, prévoir budget travaux et décoration !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva EI (ID 36416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr