Maison en vente - Rouvroy
367 000 € *
Rouvroy : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Rouvroy
À découvrir à Rouvroy, pavillon individuel de standing développant environ 160 m² habitables pour 171 m² utiles, offrant de très beaux volumes, une excellente performance énergétique avec DPE A/A et des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un cellier, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain d'environ 13 m², un espace dressing ou bureau, ainsi qu'un agréable vide sur hall apportant volume et caractère à l'ensemble.
La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium, climatisation dans toutes les pièces, poêle à granulés 11 kW, cave d'environ 40 m², portail coulissant électrique et très bon état général.
Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une grande terrasse, des aménagements en béton désactivé, pavage, espaces arborés, patio, terrain de boules et mur d'enceinte maçonné d'environ 2 mètres de haut tout autour de la propriété.
Un véritable atout supplémentaire : une annexe isolée d'environ 40 m², avec électricité, raccordement au tout-à-l'égout et possibilité d'évolution vers un futur studio, bureau indépendant, espace professionnel ou logement complémentaire selon projet et autorisations. Un atelier d'environ 20 m² complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort, des prestations, une excellente performance énergétique et un fort potentiel d'usage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un cellier, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain d'environ 13 m², un espace dressing ou bureau, ainsi qu'un agréable vide sur hall apportant volume et caractère à l'ensemble.
La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium, climatisation dans toutes les pièces, poêle à granulés 11 kW, cave d'environ 40 m², portail coulissant électrique et très bon état général.
Les extérieurs sont particulièrement soignés avec une grande terrasse, des aménagements en béton désactivé, pavage, espaces arborés, patio, terrain de boules et mur d'enceinte maçonné d'environ 2 mètres de haut tout autour de la propriété.
Un véritable atout supplémentaire : une annexe isolée d'environ 40 m², avec électricité, raccordement au tout-à-l'égout et possibilité d'évolution vers un futur studio, bureau indépendant, espace professionnel ou logement complémentaire selon projet et autorisations. Un atelier d'environ 20 m² complète l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort, des prestations, une excellente performance énergétique et un fort potentiel d'usage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 367 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Romuald FORNALIK
Performances énergétiques et climatiques
64
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.