Renty : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mathilde Hoffer vous propose: **Uniquement chez iad**

Venez découvrir cette maison individuelle de campagne en briques de 80m² et une construction attenante de 35m² avec entrée indépendante.
Bâtie sur un terrain d'environ 1700m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la salle à manger (25,5m²) ouverte sur le salon (12,5m²), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, vasque, wc et branchements machine à laver.

Une construction attenante de 35m² se compose de deux pièces et peut être aménager en habitation supplémentaire ou extension.

Un garage de 43m² avec porte motorisée, un grenier aménageable et une cave voutée saine viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, nous trouvons un jardin entièrement clôturé, plusieurs dépendances (20m², 13m², trois box pour stockage).

Côté technique:
- Chauffage centrale fioul (2021) + une cheminée avec insert à bois.
- Assainissement individuel.
- Menuiseries PVC double vitrage (simple bois dans la cuisine).
- Volets roulants manuels.

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Je vous invite à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.