Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rely

iad France - Thomas Joly vous propose: Nouveauté à découvrir au cOEur de Rely !
Située au calme du village, cette maison individuelle semi plain-pied de 104 m² offre un fort potentiel sur une belle parcelle de 1 131 m². Idéale pour un projet de rénovation !

Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 13 m²
- Spacieuse salle à manger de 27 m²
- Salle de bain
- WC indépendant
- 2 chambres de 11 m² et 10 m²

À l'étage :
- Palier desservant 2 chambres de 10 m² et 13 m²
- 3 espaces grenier aménageables : 1 pièce de 8 m² (aménagement possible en bureau) + 2 pièces de 9 m² et 18 m² (possibilité chambres supplémentaires).

Les annexes :
- Cave de 29 m²
- Garage de 36 m²

Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage : cuve gaz, chaudière Chappée récente
Fosse septique

DPE : G

Une maison avec énormément de possibilités pour les amateurs de rénovation ou investisseurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 993891290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.